Immobilienmanagement

Unser Immobilienmanagement ist darauf ausgerichtet, Ihre vermietete Immobilie zukunftsfähig zu machen bzw. zu halten, damit sie Ihnen langfristig die bestmögliche Rendite einbringt.

Analysen

Zunächst ermitteln wir den Ist-Zustand Ihres Miethauses durch einen so genannten Quick-Check des letzten Jahres. Hierzu gehören:

Ergebnisrechnung/steuerliches Ergebnis
Liquiditätsrechnung/Cash Flow
Statische Rentabilitätsrechnung
- Berechnung der Eigenkapitalrendite
- Gesamtkapitalrendite
- Mietausfallquote

Mit Hilfe der SWOT-Analyse können Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihres Eigentums aufgezeigt werden. Durch diese Analysen erfahren Sie, wie Ihre Immobilie zurzeit am Markt im Vergleich zu anderen Häusern positioniert ist.

Strategien

Nachdem wir den jetzigen Stand Ihrer Immobilie ermittelt haben, formulieren wir Ziele und Strategien zur Erreichung dieser Ziele (z. B. Investitions- und Wachstumsstrategie, Abschöpfungs- und Desinvestitionsstrategie, Strategie des selektiven Übergangs).

Planen und umsetzen

Nachdem die Maßnahmen in Abstimmung mit den Eigentümern festgelegt wurden, beginnt die Phase der Planung und Umsetzung. Hierzu gehören z. B. der Management-Jahresplan und eine Liquiditätsplanung.

Überprüfen und Anpassen

In regelmäßigen Abständen überprüfen wir, ob die Strategien greifen oder ob diese angepasst werden müssen.

Mit diesem Maßnahmepaket lenken wir Ihr Mehrfamilienhaus auf einen zukunftssicheren Kurs.

Geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände!